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        搬家資訊

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        斷水斷電強迫租客提前搬家還不退租金黑中介被拘

        發布時間:2018-08-23點擊量:139

        斷水斷電強迫租客提前搬家還不退租金黑中介被拘


        租房遭遇黑中介,利用斷水斷電、堵鎖眼等方式,要求租客提前搬家并扣除應退租金的情況。近日,北京豐臺分局打掉這起黑中介團伙,抓獲5名涉案嫌疑人。

        斷水斷電強迫租客提前搬家還不退租金黑中介被拘.jpg

        2018年6月28日以來,豐臺分局青塔派出所陸續接到4名事主報警,稱在與北京浩創偉業房地產經紀有限公司簽訂房屋租賃合同后,該公司業務員在合同未到期的情況下,以斷水斷電、堵鎖眼等方式強迫其退租,且無正當理由不退還租金。


        通過調取相關的視頻影像,走訪偵查,警方摸清了浩創偉業房地產經紀有限公司具體人員結構和分工。同時,對案件進行串并分析。


        經過工作,初步查明了這個以朱某某為首,以黃某、劉某、唐某、朱某等人為骨干的違法犯罪團伙,以及這個團伙的作案手段。


        經查,朱某某為公司負責人,黃某、劉某、唐某、朱某等人為公司員工,負責對外向房東承租房屋,然后將房屋打上隔斷進行出租,租客房屋到期前(多的半年、少的一個月),朱某某等人以各種理由上門,要求租客提前搬出,甚至以斷水斷電、堵鎖眼等方式強迫其退租,遇到租客提出返還多余租金時,再以各種理由不退或者少退。


        目前已核實2名房東、7名租客,共計損失3萬余元。


        2018年7月中旬,警方抓獲朱某某等5名犯罪嫌疑人。經初步審查,犯罪嫌疑人供述自2018年以來多次利用斷水斷電、堵鎖眼等方式為手段,要求租客提前搬家并扣除應退租金的情況。目前,朱某某等5人已因涉嫌強迫交易罪被豐臺警方刑事拘留。


        據了解,今年上半年以來,北京警方依托“疏解整治促提升”專項工作,將房屋租賃市場中的黑中介亂象作為重點,組織全局深入開展打擊整治專項行動。


        截至目前,共處置房產糾紛類110警情1.7萬余條,偵破涉及房屋中介詐騙類刑事案件39起,刑事拘留涉案人員14名。


        警方提示租房時要注意以下幾個方面:


        1、盡量找正規房屋經紀公司,注意查看中介公司的營業執照、房產經紀資質等經營許可;


        2、簽訂租賃合同時要見到房東本人,拒絕不見面的交易,不宜與中介簽訂轉租合同;


        3、要仔細閱讀租賃合同,同時仔細查驗房東的房產證、身份證等信息,沒有房產證的一定要其出具購房合同,在驗明房主和房屋“真身”前堅決不打款;


        4、遇有自身合法權益受到不法侵害,要及時報警。


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